Sobre Nós
Assessoria jurídica especializada em leilões judiciais e extrajudiciais de imóveis, com atuação antes e após a arrematação.
O trabalho envolve a análise da operação, identificação de riscos e acompanhamento das etapas jurídicas necessárias, considerando as particularidades de cada imóvel e de cada modalidade de leilão.
Atendemos quem busca imóveis em leilão para investimento, formação de patrimônio ou moradia.
Pollyanna Nicolino
Advocacia Estratégica em Leilões de Imóveis
Advogada com mais de 20 anos de experiência, com atuação em Direito Imobiliário e especialização em leilões judiciais e extrajudiciais de imóveis.
Seu trabalho abrange todas as etapas da aquisição: análise do imóvel e das condições do leilão antes do lance, acompanhamento da arrematação e condução das questões jurídicas posteriores, incluindo regularização e medidas relacionadas à posse.
Atua no atendimento a pessoas que buscam imóveis em leilão para investimento, formação de patrimônio ou moradia, sempre considerando as particularidades e os riscos de cada operação.
Formação Acadêmica e Institucional
- check_circle Bacharel em Direito pela Universidade Federal de Uberlândia (UFU).
- check_circle Especialização em Direito Imobiliário com ênfase em Leilão de Imóveis.
- check_circle Membro da Comissão de Leilões Regional Sudeste da Associação Brasileira de Advogados (ABA).
Análise do imóvel antes da arrematação, considerando edital, matrícula, processos relacionados, débitos, ocupação, documentação e outros aspectos relevantes para a decisão de compra.
Atuação após a arrematação nas etapas jurídicas e documentais necessárias à operação, incluindo carta de arrematação, registro do imóvel, análise de débitos, regularização e questões relacionadas à posse.
Os Pilares da Nicolino Leilões
Nossa atuação é baseada em análise criteriosa, transparência e acompanhamento próximo em cada etapa da operação. Buscamos apresentar com clareza os riscos, custos e particularidades de cada aquisição, para que nossos clientes tenham informações consistentes para tomar suas próprias decisões, seja para investir, formar patrimônio ou adquirir um imóvel para morar.
Análise Prévia da Operação
Avaliação do edital, matrícula, processos relacionados, débitos, ocupação e outros aspectos relevantes do imóvel antes da decisão de participar do leilão.
Custos e Viabilidade da Aquisição
Levantamento dos principais custos envolvidos na operação, como valor de arrematação, comissão do leiloeiro, ITBI, despesas cartorárias e outros valores que possam impactar a aquisição.
Acompanhamento Próximo
Atendimento direto e acompanhamento das questões jurídicas relacionadas à operação, com orientações de acordo com as particularidades de cada caso.
Encontrou um imóvel em leilão?
Envie o link ou edital para análise prévia das condições da operação, custos envolvidos e possíveis pontos de atenção antes do lance.
Solicitação enviada com sucesso!
Nossa equipe técnica e jurídica já recebeu os dados e entrará em contato pelo seu WhatsApp em até 24h úteis para apresentar a análise prévia de viabilidade.